Сделки станут прозрачнее

Власти инициируют ряд изменений, которые затронут всех владельцев жилья. Эти нововведения направлены на упрощение процесса сделки и защиту прав собственников.

Что изменится?

Регистрация договоров безвозмездного пользования: Теперь такие соглашения будут подлежать обязательной государственной регистрации. Это позволит будущим покупателям заранее ознакомиться с существующими договорами и избежать неприятных сюрпризов.

Отражение долевой собственности в ЕГРН: Внесение информации о порядке владения и пользования долей недвижимости облегчит взаимодействие между собственниками и потенциальными покупателями, предотвратив возможные недоразумения при переходе доли к третьим лицам.

Ключевые изменения в ЕГРН

Учет бессрочных жильцов: В ЕГРН будут включены данные о лицах, имеющих право бессрочно проживать в квартире или доме. Это важно для покупателей, чтобы знать, кто еще может проживать на данной жилплощади.

Приватизированные квартиры: Информация о пожизненных жильцах приватизированных квартир также будет фиксироваться в реестре. Это даст будущим владельцам четкое представление о всех возможных обитателях жилья.

Ответственность за кадастровый учет: Росреестр планирует ввести ответственность для собственников земельных участков за отсутствие кадастрового учета объектов недвижимости, что повысит уровень легитимности и защищенности сделок.

Эти изменения продиктованы потребностью в более прозрачных и безопасных условиях для владельцев и покупателей недвижимости в стране. Обращение в реестры и тщательная проверка документов станут обязательными этапами, способствующими уменьшению рисков в сфере покупки-продажи жилья.