Банки запретили аренду

Строчка мелким шрифтом, которую раньше пролистывали при подписании договора, превратилась в реальный инструмент давления. Банки решили жестко контролировать покупателей, которые купили квартиру в ипотеку и без уведомления не разрешают пускать жильцов. В договоре есть пункт, где говорится, что нельзя сдавать в наем, сдавать близким родственникам, обременять, то есть использовать квартиру не по назначению.

Но законно ли это?

Сдача ипотечной квартиры в аренду является популярным способом компенсировать платежи и неплохим источником дохода. Но покупая квартиру в ипотеку, чтобы сдавать, многие забывают, что банк фактически является совладельцем до погашения кредита. Поэтому, сдав квартиру тайно, арендодатель рискует ипотекой и деньгами, а арендатор может внезапно может остаться без жилья и договор его не спасет.

Формально, закон не дает банкам прямого права запрещать аренду, но в рамках кредитного договора они могут прописать подобные условия. И заемщик, поставив подпись, обязан их соблюдать.